江汉区二手房翻新验收是一个细致且重要的过程，以下是一些关键步骤和注意事项：
1.**查看三书一证**。确保《住宅书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、竣工综合验收合格证以及竣工验收备案表等文件齐全有效，以保障房屋合法性及基本建筑质量达标。
2.**核查面积与结构**。测量实际面积并与合同对比（误差范围一般不超过5%），同时检查户型、管线布局是否合理并符合原设计图要求；重点观察承重墙有无裂痕或改动痕迹以确保安全无虞。
3.**检查门窗五金件是否牢固完好**，密封性良好且无漏风现象。**墙面地面需平整光洁**,无空鼓开裂和水渍渗漏等问题,使用工具如卷尺塞尺等进行详细检测并记录数据以便整改处理;乳胶漆颜色均匀无明显修补痕迹也是重要指标之一.。
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